Kapucijnenklooster

(Voor actuele ontwikkelingen zie: Nieuwbouw in de wijk)

Nieuwsbrief Wolfskuilseweg 173, augustus 2026

Beste buurtgenoten,

Op 20 mei hebben wij bij de gemeente bezwaar ingediend tegen de voorgenomen bouwplannen, omdat de ontwikkeling in onvoldoende mate aansluit bij het gastvrije, groene en dorpse karakter van Hees. De volgende punten zijn daarbij onder de aandacht gebracht:

1. Bouwhoogte: 13 meter en vier bouwlagen is vanuit stedenbouwkundig en landschappelijk oogpunt niet passend bij wijk Hees en daarmee onaanvaardbaar
2. Landschapskwaliteit en biodiversiteit: verlies (37%) van volwassen groen heeft langdurige gevolgen voor landschapskwaliteit en biodiversiteit
3. Bouwvlak zuidzijde: te dicht bij omliggende woningen

Deze punten sluiten naadloos aan bij de visie van de gemeente Nijmegen op de ontwikkeling van de wijk Hees. Dit hebben we onder de aandacht gebracht. Verder hebben we aangegeven, dat in de BOPA onvoldoende duidelijk wordt hoe de gemeente de verschillende belangen van ontwikkelaars, gemeente en buurtbewoners heeft afgewogen.

Vervolgende zijn we op 29 juni -op ons verzoek- uitgenodigd door de gemeente om het bezwaar mondeling toe te lichten op een hoorzitting. Op deze hoorzitting waren ook de ontwikkelaars en de betrokken medewerkers (projectleider en stedenbouwkundige) vanuit de gemeente aanwezig. De voorzitter was een jurist van de gemeente. We hebben onze standpunten goed onder de aandacht kunnen krijgen.

Desondanks heeft de gemeente Nijmegen ons op 16 juli laten weten dat zij de verleende omgevingsvergunning in stand houden. Nieuwe argumenten daarvoor zijn niet ingebracht.

Wij beraden ons op de vervolgstappen. Suggesties zijn van harte welkom.

Focusgroep Kapucijnenklooster

Hierbij een stuk van de focusgroep Kapucijnenklooster Nieuwbouw Kapucijnenklooster info website VDH

De focusgroep Kapucijnenklooster heeft bijgevoegd bezwaar ingediend bij de gemeente 20260520 Bezwaarschrift_Kapucijnenklooster (1)

Vastgoedontwikkelaars Sonneborgh en Talis zijn van om het Kapucijnenklooster op Wolfskuilseweg 173 af te breken te vervangen door nieuwbouw met 36 appartementen, en ernaast op een nu lege kavel een tehuis voor demente ouderen met eveneens 36 appartementen te bouwen. Je kunt de huidige bouwplannen hier bekijken.
De geschetste bouwplannen geven beide gebouwen vier woonlagen tot dertien meter hoog, een stuk hoger dan de omringende huizen en bungalows. Bovendien staan de gebouwen veel dichter bij de achterburen dan nu het geval is, waardoor de groenstrook voor meer dan de helft verdwijnt. Sommige achterburen raken daarnaast hun enige toegang voor motorvoertuigen kwijt.
Om dit project goed in de gaten te houden en de zorgen van omwonenden te verzamelen en te presenteren hebben we deze focusgroep opgericht. Wil jij automatisch op de hoogte blijven van updates? Meld je aan voor de nieuwsbrief hieronder. Wil je meehelpen, heb je een specifieke vraag of idee? Stuur een e-mail naar kapucijnenklooster@dorpsbelanghees.nl